Има ли имотен балон и ще поскъпнат ли още жилищата във Варна?

Има ли имотен балон и ще поскъпнат ли още жилищата във Варна?
Цените на недвижимите имоти във Варна ще продължат да се покачват и през 2018 г., но ръстът ще е по-малък.

Това прогнозира пред Дарик заместник-председателят на Управителния съвет на Национално сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев. 


Данните за първите 9 месеца на миналата година показват, че жилищата в морската столица са поскъпнали от 2 до 8 % в зависимост от районите, в които се намират. Най търсените апартаменти са били с по 2 спални, а средната цена на сделките е била между 60 и 65 хил. евро. 


Купувачите, които търсят апартаменти за инвестиция с цел да ги отдават под наем, са ориентирани към такива с по-една спалня. Наемният пазар във Варна обаче е доста по-слаб от този в София, смята Ганев. 


„Към абсолютно всички райони във Варна има интерес. Най-голям е ръстът на цените там, където има най-малко предлагане – в идеалния център, кварталите „Чайка” и „Бриз”. Не бих казал, че ще има сериозно поскъпване. Инвеститорите са доста активни на пазара за нови жилищни сгради.  Купувачите ще имат избор и няма да има недостиг на качествени жилища. Там, където почти са изчерпани възможностите за застрояване, е оправдано поскъпване от няколко процента на годишна база”, коментира Ганев.  


Според него предлагането на ново строителство е много сериозно и това оказва натиск на пазара. От януари до септември миналата година има 18 % повече издадени разрешителни за нови жилищни сгради във Варна и 47 % ръст за апартаментите в тях. 


 


 


„Предупрежденията са имотен балон са пресилени. Пазарът се определя от ясни икономически принципи”, смята Добромир Ганев. 

Споделете в социалните мрежи:

Google+
Коментари
Още
Свободни работни места във Варна на 22 февруари
Свободни работни места във Варна на 22 февруари
Над 1,5 млн. лв. за изграждане на филиали за спешна помощ в осем варненски общини
Над 1,5 млн. лв. за изграждане на филиали за спешна помощ в осем варненски общини
Над 150 000 потребители следят за фалшиви касови бележки с мобилното приложение на НАП
Над 150 000 потребители следят за фалшиви касови бележки с мобилното приложение на НАП
Срокът за годишните отчети на фирмите изтича утре
Срокът за годишните отчети на фирмите изтича утре
Мобилно приложение следи за неплащане на данъци
Мобилно приложение следи за неплащане на данъци
Проект за предоставяне на облачна услуга в Игнатиево с шанс за европейско финансиране
Проект за предоставяне на облачна услуга в Игнатиево с шанс за европейско финансиране
Дигитални фирми от Варна ще помагат на традиционния бизнес
Дигитални фирми от Варна ще помагат на традиционния бизнес
Варна е сред областите с най-висока средна месечна заплата
Варна е сред областите с най-висока средна месечна заплата
НАП: Търговците ще бъдат отчитани на всеки 5 минути
НАП: Търговците ще бъдат отчитани на всеки 5 минути
Започна кампанията по плащане на местните данъци и такси
Започна кампанията по плащане на местните данъци и такси
Образованието остава основен приоритет на община Варна и през 2019 г.
Образованието остава основен приоритет на община Варна и през 2019 г.
С над 1 млн. лева е увеличен бюджетът за социални дейности спрямо 2018 г.
С над 1 млн. лева е увеличен бюджетът за социални дейности спрямо 2018 г.
Община Варна купува още два буса за хора с увреждания
Община Варна купува още два буса за хора с увреждания
Със средства от ЕС „Карнобатплод“ развива производство, което се реализира успешно на няколко континента
Със средства от ЕС „Карнобатплод“ развива производство, което се реализира успешно на няколко континента
Започва Регионален форум за социално предприемачество
Започва Регионален форум за социално предприемачество
ВИЖТЕ ВСИЧКИ ОТ КАТЕГОРИЯТА